Til Sameiet Roedebakken 7!
Kjære, Seksjonseier
Det er en sann glede å ønske deg velkommen til nabolaget. Som ny seksjonseier har du helt sikkert noen spørsmål. Under har vi listet opp en del nyttig og viktig informasjon, og vi håper samtidig at denne kan gi deg svar på det du eventuelt måtte lure på.
Hjemmeside
Sameiet har opprettet en hjemmesider, som du finner på roedebakken.no Her finner du det meste av nyttig og relevant informasjon fra styret. Etter at du har registrert dine kontaktopplysninger i vårt digital Naboregister, noe du er forpliktet til, vil du motta innloggingsdetaljer som gir deg tilgang til dokumenter og informasjon, som kun er ment for seksjonseierne.
Nabonytt
Styret i sameiet har vedtatt at all informasjon ut til beboerne skal foregå digitalt. Viktig informasjon vil sendes via e-post og SMS, mens annen nyttig og relevant informasjon vil sendes ut gjennom nyhetsbrevet Nabonytt.. Det er derfor et krav at alle beboere registrere sine kontaktopplysninger, i vårt digitale Naboregister. Det er også et krav til at kontaktinformasjonen til en hver tid holdes oppdatert.
Ved utleie er seksjonseier pliktig til å en hver tid sikre at kontaktinformasjonen til seksjonens leietakere er oppdatert og gjort kjent for styret. Dette kan gjøres ved å benytte kontaktskjemaet på forsiden av vår hjemmeside, eller ved å benytte sameiets kontaktinformasjon som finnes på vår hjemmeside, under menyens fane Om oss.
Postkasseskilt
I sameiet er vi opptatt av at det skal se pent og innbydende ut, rundt oss. Det er også grunnen til at vi har vedtatt at vi skal ha en felles og lik fasade. For å opprettholde et godt inntrykk ved inngangspartiene innebærer det blant annet at alle må bestille like postkasseskilt til sine postkasser.
Det er beboerne selv som må dekke kostnadene til dette, mens det er styret som står ansvarlig for å bestille postkasseskiltene på vegne av den enkelt husstand.
Vedtekter og husordensregler
Som beboer er du pliktig til å sette deg inn i -og følger sameiets vedtekter og husordensregler. Vedtekter og husordensreglene finner du ved å logge inn på våre hjemmesider, under fanen Dokumenter.
Søppelhåndtering og avfall
Det er ikke valgfritt å kildesortere i Lier kommune. Det er obligatorisk!
Avfallshåndteringen i sameiet er ivaretatt med utplassering av fire ulike avfallsbeholdere, som jevnlig tømmes av RfD (renovasjonsetaten for Drammensregionen).
Beholderne er plassert på baksiden av støyskjermen, på baksiden av postkassene og består av én beholder for matavfall, én for restavfall, én for glass -og metallemballasje samt én beholder for papp -og papiremballasje. I tillegg finnes sekker ment for plastemballasje, plassert til venstre for avfallsbeholderne.
Retningslinjer for avfallshåndtering fremkommer av husordensreglene, og du kan lese mer om avfallshåndteringen i sameiet, på våre hjemmesider.
Større mengder avfall, slik som gamle møbler, flytteavfall og lignende, skal ikke kastes i sameiets avfallsbeholdere. Disse må beboer selv frakte til et av kommunens avfallsstasjoner. De ulike avfallsdeponiene med åpningstider kan du finne på renovasjonsetatens hjemmesider.
TV og bredbånd
Sameiet har avtale med Altibox, om levering av TV- og bredbåndtjenester. Dette er en standardavtale som betales over fellesutgiftene.
For å kunne gjøre endringer i standardavtalen, og få tilgang til Mine sider hos Altibox, er det viktig å oppdatere dine kontaktopplysninger. Dette for at styret skal kunne opprette en Altibox-bruker for deg som er ny seksjonseier.
Er det ønskelig med ytterligere tjenester enn den som inngår i standardpakken til sameiet, som for eksempel ytterligere tv-kanaler, strømmetjenester eller høyere hastighet på bredbåndstjenesten, kan dette enkelt gjøres ved å inngå en tilleggsavtale direkte med Altibox. Dette igjen fordrer at seksjonseier har tilgang til Mine sider hos Altibox.
Én dekoder og trådløs ruter følger leiligheten. For mer informasjon, besøk vår informasjonsside om TV- og bredbånd.
Parkering
Hver boligseksjon er tildelt én reservert parkeringsplass, som sammenlagt tilsvarer seks parkeringsplasser. I tillegg er to parkeringsplasser reservert for elektrisk kjøretøy, samt fem parkeringsplasser reservert for gjester.
Beboere skal så langt det lar seg gjøre sørge for at biler tilknyttet husholdningen parkeres på deres respektive parkeringsplasser. Ved flere biler i husholdningen, skal bilene parkeres på rad.
Retningslinjer for parkering finnes i sameiets husordensregler.
Felles ladere for elektriske kjøretøy
For å sikre at alle får tilgang til sameiets felles ladere, skal parkering på plassene som er reservert for elektriske kjøretøy KUN benyttes all den tid bilen lader..
Fellesarealer
Fellesarealene skal være til felles glede og nytte. Det er derfor forventet at alle bruker disse på en måte som ikke er til sjenanse for øvrige beboere. Retningslinjer for bruk av sameiets fellesarealer finnes i sameiets husordensregler.
Veien
Som seksjonseier i Sameiet Roedebakken 7 har du også følger også en eierandel i veien som strekker seg fra Lierstranda og helt opp til sameiets parkeringsplass. Eierskapet til denne veien er etter grunnboka fordelt på sameiet, samt Roedebakken 1 og 3.
Rettigheter og plikter som eier av veien, og medlem av veilaget, fremkommer av veilagets vedtekter. Disse finner du ved å logge inn på sameiets hjemmesider, under fanen Dokumenter.
Øvrig
Skulle du fortsatt ha spørsmål knyttet til sameiet, det å bo her eller andre retningslinjer og regler, er du hjertelig velkommen til å kontakt styret. Dette kan du gjøre ved å benytte kontaktskjemaet på forsiden av vår hjemmeside, eller ved å benytte kontaktinformasjonen som du finner i menyen, under fanen Om oss.